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    萬家美瓷磚美縫專業施工

    米宅裝修質檢專員戰地筆記——水電交底

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    水電交底的重要性

    很多人為了圖省心就把前期的工作交給設計師,施工的工作交給工長,水電交底也就走個過場,工長說什么是什么。等到入住后發現到處是bug,又怪這個又怪那個的。

    米宅某工地現場公共北京瓷磚美縫劑區域保護圖↑

    其實水電交底的目的是將業主對圖紙的想象和把圖紙上的點位符號在現場落實,明確告知業主插座的位置,還會在現場和業主溝通一些其他細節問題,避免后期入住后出現不必要的麻煩。

     米宅某工地地磚美縫現場水電交底后師傅開始水電放線施工圖↑

    如果水電交底沒說清楚或者有一方理解的有偏差,施工后會發生拆了重新做返工的問題,耗時耗力還費錢!

    水電交底不該只有設計師需要準備,最需要準備的還有是業主自己及北京瓷磚美縫家人。在水電改造之前,要想清楚認真思考每個空間你所需的所有電器種類和數量,包括暫時用不到以后可能會用到的(如烤箱、消毒柜)。

    米宅某工地現場水電全方位施工圖↑

    事先安排好每個家具的擺放位置和盡瓷磚美縫可能多的確定家具尺寸,家具的位置和尺寸決定了插座的位置。否則,家具進場后容易發生柜子、沙發、床擋在插座前面的情況。

    某公司工地現場水電施工圖↑

    在這里我們還看到了讓施工師傅都感到炸裂的蛇皮走位美縫劑線路。這樣七扭八歪的電路走線是非常不規范且存在安全隱患的。

    米宅某工地的走線都是橫平豎直的,水管采用頂面施工工藝,熱水管配有專業保溫處理。

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    米宅水電交底的5條軍規

    1、水電交底是需要雙方反美縫劑品牌復確認,要確認業主理解的是不是我要表達的。

    2、水電點位圖紙和業主的理想安排都會受房屋實際情況影響不能得以實現。所以我們更要在水電交底現場把這一切聊清楚。

    3、水電交底一定會出現且容易讓業主糾結的北京地磚美縫劑問題是:在受實際情況影響不能達到業主預期效果的情況下,需要與工長共同協商出一種或多種解決方案,并最終由業主決定施行哪套方案。

    4、除此之外比較費時的情況是業主前期沒有過思考,家具尺寸不確定,怎么放也北京地磚美縫沒想好,等到水電交底現場臨時決定。這樣不僅浪費時間,還沒有主動權,容易被“老油條”牽著鼻子走,不僅插座設置不合理使用反人類還會被坑錢。

    5、最后還要強調的是:無論是設計師還是施工工長都只是按照常規解瓷磚美縫劑決業主家基本需求,至于怎么用最順手、怎么最舒服都只有你自己知道。

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    米宅近期工地進度及質檢結果

    本工作報告是2019年3月4號開始,截止時間是2019年3月19日星期天,為期16天的在施工局部工地地磚美縫劑巡檢及質檢發現的一些問題,及相應的處理辦法。

    主要巡檢工地:金科城、公園道壹號,中實潤城,天裕小區,正弘瀾庭敘,正商明鉆等工地。

    巡檢結果如下幾點:

    一、金科城某工地巡檢結果如下:

    1、目前工北京瓷磚美縫地為水電節點驗收階段、如下為現場施工圖↓

    因客餐廳未吊頂,只有客廳處水管走地面施工,如圖↓

    2、頂面熱水管做水管保溫處理及冷凝水處理工藝,如下圖↓

    3、衛生間浴霸電線采用底盒轉接,并做電地磚美縫線保護及環形處理。如下圖↓

    以下是現場整體施工圖↓

    二、公園道一號某工地巡檢結果如下:

    1、目前正在進行泥工階段、衛生間地漏采用回字行切割施工圖↓

    回字形地漏只是地漏貼法中的一瓷磚美縫劑種方式,表面上來看,由于地漏周邊的地磚分成了小碎塊鋪貼,在實際施工中可以降低地漏的高度,以保證出水的迅速。

    2、廚房煙道采用青磚外包工藝施工,避免后期瓷磚和煙道之間產生縫隙,不能完全貼合造成瓷磚在經美縫劑品牌過高溫、干燥的環境后慢慢脫落。如下圖↓

    3、室內所有墻磚處底盒均采用水泥封閉牢固工藝施工,從而避免了后期安裝開關插座時破壞墻磚,如下圖↓

    4、如下為現場泥工整體施工圖↓

    三、金科地磚美縫劑城某工地巡檢結果如下:

    1、施工節點閉水試驗:防水涂刷前施工場地衛生打掃整潔,衛生間施工防水施工高度:濕區1800mm,采用兩邊整體均勻涂刷的施工工藝,現場圖如下↓

    2、閉水試驗時間為24-4北京地磚美縫劑8小時、經過24-48小時后到樓下檢查、檢查頂面是否有漏水、滲水、及其他潮濕現象,現場圖如下↓

    3、工地現場核對下一階段施工物料、即時播報工地施工進度,現場圖如下↓

    四、中實潤城二期某工地巡檢北京瓷磚美縫劑結果如下:

    乳膠漆施工中?,F場圖如下↓

    施工要求:所有陰陽角均采用專門陰陽角線做墻體糾正工藝施工,底盒用專用面板保護,以免灰塵進入影響后期開關面板安裝。

    第一遍膩子施工結束,地面用專用保瓷磚美縫護膜保護地面瓷磚?,F場圖如下↓

    五、正弘瀾庭敘某工地巡檢結果如下:

    吊頂施工中。巡檢結果如下:

    標準是頂面平整,無縫隙,框架牢固?,F場圖如下↓

    此前石膏板吊頂圖,里面框架均為輕鋼龍骨。北京地磚美縫優點,經久耐用,不易變形,現場圖如下↓

    吊頂驗收標準:

    1.所用材質符合公司質檢要求

    2.采用輕鋼龍骨吊頂施工工藝,自攻絲規范固定工藝

    3.接口采用深V造型施工工藝,方便后期做防裂處理

    美縫劑4.拐角處采用L型接口處理,減少裂縫隱患

    5.保證吊頂水平度,誤差控制在3mm之內

    6.所有主燈及空調出風口均采用木龍骨或者輕鋼龍骨加固工藝施工

    六、天裕小區某工地,巡檢結果如下:

    防水施工過美縫劑程中進行巡檢,結果如下:

    1、地面防水,防水與外面做有擋水槽,以防止水蔓延外出?,F場圖如下↓

    2、衛生間濕區,防水整體180cm高度,防止因防水高度不夠而產生背側受潮?,F場圖如下↓

    開始美縫劑品牌做閉水實驗,待48小時后驗收。 

    本工地總結:

    1.防水材料品牌為雨虹防水涂料,符合公司質檢要求。

    2.原水電線槽,水管接頭及底盒處采用水泥細沙封閉均勻處理,表面平整,無瑕疵

    3.防水涂刷前場北京瓷磚美縫地衛生打掃整潔,施工防水高度:干區1200 mm、濕區1800 mm;采用兩遍整體均勻涂刷的施工工藝。

    4.地漏,洗手盆及管道根部采用十字交叉均勻涂刷工藝、陰角10mm圓弧處理;

    5.門口墻面上翻北京瓷磚美縫劑300mm門口地面外翻300mm;門口均做有3公分高檔水槽,從而避免室內水外流,導致門口墻體返潮現象的出現。 

    七、正商明鉆某工地地暖節點驗收結果如下:

    1、目前工地為地暖節點驗收階段、如下為現場瓷磚美縫施工圖↓

    目前工地現場地暖管道已施工完畢,驗收合格后進行回填,回填干燥后,防水工程進場施工。

    地暖注意事項:

    管子鋪設完畢后需要打壓0.6-0.8左右即可。

    回填平整不要裸露地暖管(會有安北京地磚美縫劑全隱患)

    回填后表面上需要用塑料薄膜覆蓋 (防止回填層開裂)

    2、地暖壓力顯示正常,如下圖↓

    八、金科城某工地巡檢結果如下:

    泥工施工階段:

    1.所有墻磚墻面均采用刷膠做牢固處理工藝北京地磚美縫施工

    2.室內所有墻磚處底盒均采用水泥封閉牢固工藝施工,從而避免了后期安裝開關插座時破壞瓷磚

    3.廚房煙道容易開裂處已采用瓷磚防開裂處理工藝施工

    4.室內立管均采用采用隔音棉做降噪處理工藝施工

    地磚美縫

    九、金科城某工地巡檢結果如下:

    1、目前正在進行泥工階段、衛生間地漏采用回字行切割施工圖↓ 

    2、廚房煙道采用青磚外包工藝施工,避免后期瓷磚和煙道之間產生縫隙,不能完全貼合造成瓷磚在瓷磚美縫劑經過高溫、干燥的環境后慢慢脫落,如下圖↓

    3、如下為現場壁龕施工圖↓

    十、金科城某工地巡檢結果如下:

    1、施工節點乳膠漆工程:施工現場油工師傅提前對接土建遺留問題,做好墻體找平及頂面防裂地磚美縫劑處理,現場圖如下↓

    2、室內所有墻體線管開槽處均采用嵌縫石膏摻白乳膠封閉處理,再用網格布做防裂工藝施工,現場圖如下↓

    3、所有陰陽角均采用陰陽角線做墻體糾正工藝施工,現場圖如下↓

    1美縫劑品牌、米宅旗下直營整體家裝服務平臺。

    2、安全、透明、靠譜,是團隊的至高理念。

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